1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市麻生区
27.2万円/㎡
前年比-18.1%
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
神奈川県川崎市麻生区白山一丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩25分
1981年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
2,477万円
31.6万円/㎡
1,772
2,242
2,711
3,181
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,711万円
28.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
2,680万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 78.32㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,680万円 | 34.2万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,580万円 | 37.5万円 | 4階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,580万円 | 37.0万円 | 5階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 41.3万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 32.7万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 1,790万円 | 25.7万円 | 5階 | 69.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/26 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,890万円 | 27.1万円 | 5階 | 69.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 1,880万円 | 27.0万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/24 | 2,548万円 | 32.5万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/13 | 2,598万円 | 33.2万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/27 | 2,648万円 | 33.8万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/17 | 2,698万円 | 34.4万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 2,399万円 | 33.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/15 | パークハイツ百合ケ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.97㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市麻生区では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して25.7%割高です。